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• 642 qm
• Allgemeines Wohngebiet (WA), 1 geschossige Bauweise, Grundflächenzahl 0,3
• Es sind nur Nutzungen gem. § 4 (2), 1,3 Baunutzungsverordnug zulässig
• Zulässig sind Wohngebäude mit max. 2 Wohnungen
• Die Traufhöhe bezieht sich auf die dem Hauseingang nächstgelegene öffentliche Erschließungsstraße.
  Im WA max. 3,00 m über OK Straße. Im WA Gebiet ist das anfallende Oberflächenwasser
  der Dachflächen über Sammelbehälter an die Kanalisation anzuschließen.
• Die Erschließung erfolgt über einen Weg, der weiterhin im Eigentum der Verkäuferin verbleibt.
  Allerdings sind jedwede Unterhaltungs- und Instandsetzungskosten dieses Weges wie auch der
  innerhalb dieses Weges verlegten Entsorgungsleitungen (Schmutz- wie auch Niederschlagswasser)
  durch die Eigentümer der an diesem Weg liegenden 4 Grundstücke zu gleichen Teilen zu tragen.
• Der Verkaufspreis beträgt 61.000,00 Euro

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• 501 m²
• z.Zt. genutzt als Parkplatz
• allgemeines Wohngebiet (Gebietsfestsetzung)
• 2-geschossige Bebauung bei einer Grundflächenzahl von 0,4 möglich
• 125,00 € / m²

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• Grundstücksgröße 2.248 qm
• Mischgebiet mit 2-geschossiger offener Bauweise
• Grundflächenzahl 0,4 
• Geschossflächenzahl 0,8
• Aufgrund der Lage an der Landesstraße ist passiver Schallschutz vorzunehmen. Vergleichen Sie hier bitte die Textlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan
• Im nicht überbaubaren Bereich an der Landesstraße verläuft eine unterirdisch verlegte Frischwasserleitung der Stadtwerke (Leitungsrecht)
• Kaufpreis 85,00 € / qm

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• Ehem. Spielplatz 
• ca. 670 qm, Vermessung ist noch vorzunehmen
• Preis 140,00 € / qm
• alter Baumbestand, tlw. zu erhalten
• Baulich zulässig sind eingeschossige Einzel-/Doppelhäuser
• Grundflächenzahl 0,3
• Regen- und Schmutzwasseranschluss ist bereits vorhanden
• In Teilbereichen Übernahme eines Leitungsrechtes zugunsten von Nachbargrundstücken
• [Beizufügen ist der Bebauungsplan IK 7]
  
• RESERVIERT BIS ZUM 19.08.2010

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