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Inhalt

Baugebiet "Am Södeweg"

Die Vergabe der restlichen Doppelhausgrundstücke sowie der Reihenhausgrundstücke an Bauträger hat gerade begonnen. Die Vergabe der Mehrfamilienhäuser wird voraussichtlich 2020 beginnen.

Für die Bewerber der Vergabe der Doppel- und Reihenhausgrundstücke wurde ein zusätzlicher interner Bereich geschaffen, für den Sie sich

hier anmelden. Interessenten melden sich bitte beim unten angegebenen Kontakt (oder unter Rufnummer 05331 86-207, Frau Binner) an. Auf die bereits bestehende Bewerberliste wird ausdrücklich verwiesen.

Für die Einzelhausbebauung stehen leider keine Grundstücke mehr zur Verfügung.

Geländehöhen

Baugebiet Am Södeweg - Geländehöhen 1 (PDF, 986 kB)

Baugebiet Am Södeweg - Geländehöhen 2 (PDF, 319 kB)

Baugebiet Am Södeweg - Geländehöhen 3 (PDF, 212 kB)

Präsentation Infoveranstaltung am 13. August 2018

Baugebiet Am Södeweg - Präsentation (PDF, 3,8 MB)

Baugebiet Am Södeweg - häufige Fragen (PDF, 137 kB)

Bebauungsplan "IX - Am Södeweg"

Bebauungsplan IX - Bebauungsvorschlag (PDF, 767 kB)

Bebauungsplan IX - Planzeichnung (PDF, 5,2 MB)

Bebauungsplan IX - Begründung mit Umweltbericht (PDF, 1,9 MB)

Stichwege - GRZ (PDF, 1,8 MB)

Baugebiet Am Södeweg - Ergänzende Info Zwerchhausdach (PDF, 61 kB)

Gestaltungsleitfaden

Der von uns ausgehändigte Gestaltungsleitfaden enthält leider einen redaktioneller Fehler, den wir mit der nun vorliegenden Fassung korrigiert haben. Fehlerhaft war die Angabe der Bezugshöhe: “OKFF - Oberkante des fertigen Fußbodens des Erdgeschosses“. Diese muss – so wie es im Bebauungsplan auch textlich festgesetzt ist - heißen „OKF Rohbau - Oberkante Erdgeschossfußboden (Rohbau)“.

Wir möchten in diesem Zusammenhang darauf hinweisen, dass nur der Bebauungsplan / die Planzeichnung (BP IX „Am Södeweg) rechtsverbindlich regelt, was im Baugebiet zulässig beziehungsweise nicht zulässig ist. Die Begründung zum Bebauungsplan sowie der Gestaltungsleitfaden sind erläuternde Unterlagen, die keine Rechtswirkung entfalten.

Auch bitten wir darum zu prüfen, dass Ihnen beziehungsweise Ihren Planern, Bauträgern und Architekten die letzten Fassungen der Unterlagen vorliegen (die alle auf dieser Internetseite im geschlossenen Bereich zur Verfügung stehen). Wir haben festgestellt, dass zum Teil mit Alt-Fassungen aus dem Aufstellungsverfahrens des Bebauungsplan gearbeitet wird, die noch anderslautende Festsetzungen enthalten.

Baugebiet Am Södeweg - Gestaltungsleitfaden (PDF, 4,6 MB)