Baugebiet "Am Södeweg"
Es sind zur Bebauung mit einem Einzelhaus noch Restgrundstücke vorhanden. Aufgrund der hohen Nachfrage werden noch zustätzliche Doppelhausgrundstücke zur freien Verfügung freigegeben.
Die Vergabe der restlichen Doppelhausgrundstücke sowie die Reihenhausgrundstücke an Bauträger wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2019 beginnen, für Mehrfamilienhäuser im zweiten beziehungsweise dritten Quartal.
Sämtliche Bedingungen für die Reservierung für ein Grundstück entnehmen Sie bitte dem Anschreiben an alle Interessenten. Bitte achten Sie darauf, dass Doppelhausgrundstücke nur verkauft werden können, wenn Erwerber für beide Doppelhaushälften vorhanden sind.
Baugebiet Am Södeweg - Anschreiben für Interessenten (PDF, 297 kB)
Bitte benutzen Sie für Ihre Reservierung für ein Grundstück das folgende Formular.
Baugebiet Am Södeweg - Reservierungsformular (PDF, 432 kB)
Zur besseren Übersicht finden Sie die derzeit zur Verfügung stehenden Grundstücke mit aktuellen Größen und Gesamtkaufpreisen in der unten folgenden Aufstellung.
Baugebiet Am Södeweg - freie Grundstücke (PDF, 423 kB)
Baugebiet Am Södeweg - Übersicht Reservierungen (PDF, 48 kB , 25.04.2019)
Baugebiet Am Södeweg - Lageplan Kaufpreise (PDF, 175 kB)
Geländehöhen
Baugebiet Am Södeweg - Geländehöhen 1 (PDF, 986 kB)
Baugebiet Am Södeweg - Geländehöhen 2 (PDF, 319 kB)
Baugebiet Am Södeweg - Geländehöhen 3 (PDF, 212 kB)
Präsentation Infoveranstaltung am 13. August 2018
Baugebiet Am Södeweg - Präsentation (PDF, 3,8 MB)
Baugebiet Am Södeweg - häufige Fragen (PDF, 137 kB)
Bebauungsplan "IX - Am Södeweg"
Bebauungsplan IX - Bebauungsvorschlag (PDF, 767 kB)
Bebauungsplan IX - Planzeichnung (PDF, 5,2 MB)
Bebauungsplan IX - Begründung mit Umweltbericht (PDF, 1,9 MB)
Stichwege - GRZ (PDF, 1,8 MB)
Gestaltungsleitfaden
Der von uns ausgehändigte Gestaltungsleitfaden enthält leider einen redaktioneller Fehler, den wir mit der nun vorliegenden Fassung korrigiert haben. Fehlerhaft war die Angabe der Bezugshöhe: “OKFF - Oberkante des fertigen Fußbodens des Erdgeschosses“. Diese muss – so wie es im Bebauungsplan auch textlich festgesetzt ist - heißen „OKF Rohbau - Oberkante Erdgeschossfußboden (Rohbau)“.
Wir möchten in diesem Zusammenhang darauf hinweisen, dass nur der Bebauungsplan / die Planzeichnung (BP IX „Am Södeweg) rechtsverbindlich regelt, was im Baugebiet zulässig beziehungsweise nicht zulässig ist. Die Begründung zum Bebauungsplan sowie der Gestaltungsleitfaden sind erläuternde Unterlagen, die keine Rechtswirkung entfalten.
Auch bitten wir darum zu prüfen, dass Ihnen beziehungsweise Ihren Planern, Bauträgern und Architekten die letzten Fassungen der Unterlagen vorliegen (die alle auf dieser Internetseite im geschlossenen Bereich zur Verfügung stehen). Wir haben festgestellt, dass zum Teil mit Alt-Fassungen aus dem Aufstellungsverfahrens des Bebauungsplan gearbeitet wird, die noch anderslautende Festsetzungen enthalten.
Baugebiet Am Södeweg - Gestaltungsleitfaden (PDF, 4,6 MB)
Bodengutachten
309.16-2 - Bautechnisches Bodengutachten (PDF, 219 kB)
309.16-2 Anlage 1 - Lagepläne (PDF, 1,9 MB)
309.16-2 Anlage 2 - Schichtprofilverzeichnisse (PDF, 14,1 MB)
309.16-2 Anlage 3.1 - Schnitt A-A (PDF, 126 kB)
309.16-2 Anlage 3.2 - Schnitt B-B (PDF, 114 kB)
309.16-2 Anlage 3.3 - Schnitt C-C (PDF, 111 kB)
309.16-2 Anlage 3.4 - Schnitt D-D (PDF, 107 kB)
309.16-2 Anlage 3.5 - Schnitt E-E (PDF, 114 kB)
309.16-2 Anlage 3.6 - Schnitt F-F (PDF, 138 kB)
309.16-2 Anlage 4 - Bodenmechanische Laborversuche (PDF, 7,7 MB)
309.16-2 Anlage 5 - Herstellung von Mischproben (PDF, 283 kB)
309.16-2 Anlage 6 - Abfalltechnische Klassifikation (PDF, 2,5 MB)
309.16-2 Anlage 7 - Prüfberichte (PDF, 6,1 MB)
309.16-2 Anlage 8 - Homogenbereiche (PDF, 1,4 MB)
Lärmgutachten
BPIX Am Södeweg: Schalltechnisches Gutachten (PDF, 7 MB)