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Stadtverwaltung erstellt qualifizierten Mietspiegel für Wolfenbüttel

Aktuell arbeitet die Wolfenbütteler Stadtverwaltung an der Erstellung eines qualifizierten Mietspiegels für das Stadtgebiet. Auch Bürgerinnen und Bürger werden bei der Erstellung des neuen Mietspiegels für Wolfenbüttel einbezogen und gebeten, tatkräftig zu unterstützten und der Verwaltung die nötigen Informationen zur Verfügung zu stellen.

Auf einer geöffneten Handfläche liegt ein Haustürschlüssel. © Pixabay.com
Symbolbild Miete

Im Rahmen der aufwendigen Erhebungsaktion werden im Zeitraum zwischen dem 1. und 29. Mai 2023 per Zufall ausgewählte, mietspiegelrelevante Haushalte angeschrieben. Die Beantwortung ist gemäß Mietspiegelreformgesetz (MsRG) § 2 für die Befragten verpflichtend. Der ausgefüllte Fragebogen muss mit einem beigefügten Freiumschlag, fristgerecht an das mit der Mietspiegelerstellung beauftragte EMA-Institut für empirische Marktanalysen zurückgeschickt werden. Alternativ wird es möglich sein, die Befragung über einen verschlüsselten Link/QR-Code direkt online zu beantworten. Im Rahmen der Mietspiegelerstellung werden die gewonnenen Daten anonymisiert, sie sind also nicht auf die jeweilige Person und Adresse, die den Fragebogen ausgefüllt hat, zurückzuführen.

Ein Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete. Sie wird aus den üblichen Entgelten (geregelt in § 558 Abs. 2 BGB) gebildet, die in der Gemeinde oder einer vergleichbaren Gemeinde in den letzten sechs Jahren für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage einschließlich der energetischen Beschaffenheit und Ausstattung vereinbart oder geändert worden sind.

Der Mietspiegel dient somit als Orientierungshilfe für Mieter und Vermieter, um Mietpreise rechtssicher festlegen zu können. Für die Erstellung müssen entsprechende Informationen und Daten bei mietspiegelrelevanten Haushalten erhoben werden.

Kontakt

Herr Sascha Mohr

Stadtverwaltung Wolfenbüttel
Wohngeld
Sachgebietsleitung

Stadtmarkt 3–6
38300 Wolfenbüttel

15.05.2023