Baugebiet Leipziger Allee Thema im Ortsrat Wendessen
Nach vielen Jahren der Wünsche, Überlegungen, Planungen und der letztlich gescheiterten Projekte, stehen nun die Zeichen auf Grün – das brachliegende Gelände der ehemaligen Zuckerfabrik an der Leipziger Allee in Wendessen könnte noch in diesem Jahr erschlossen und danach bebaut werden.
© Andreas Rink
In der öffentlichen Ortsratssitzung in der Alten Schule werden am Donnerstag, 8. Mai, ab 19.30 Uhr Vertreter der Stadt Wolfenbüttel und des Investors die Details des Bebauungsplans für eine Fläche von rund 29.000 Quadratmetern vorstellen. Und nach dieser Anhörung des Ortsrates soll es ganz fix weitergehen – der städtische Bauausschuss wird bereits am 13. Mai eine Beschlussempfehlung abgeben, über den der Verwaltungsausschuss am 19. Mai dann entscheiden soll.
Wenn alles klappt, kann der Plan noch vor den Sommerferien öffentlich ausgelegt werden - und sollten dabei nicht ganz gravierende Einwände von Trägern öffentlicher Belange geltend gemacht werden, könnten im Spätsommer die Bagger kommen.
In Gang gekommen ist das Großprojekt durch den Verkauf des Geländes an den Investor, die Firma MGM aus Jena, im Jahr 2022. Dem folgte im Sommer der Beschluss zum Aufstellen eines Bebauungsplans.
Wie aus dem nun vorliegenden Plan und den Festlegungen hervorgeht, entstehen auf dem ehemaligen Zuckerfabrikgelände rund 30 Einzel- oder Doppelhäuser und um die 35 Geschosswohnungen. Das Gelände wird über eine Ringstraße erschlossen, die B 79 erhält in Fahrtrichtung Wolfenbüttel eine Linksabbiegespur und eine Querungshilfe, die Bushaltestellen werden in diesen Bereich verlegt. Auf dem Gelände vorgesehen ist Platz für einen zu einem späteren Zeitpunkt zu errichtenden Parkplatz für die Bahnreisenden, die in Wendessen nach den letzten Aussagen der Bahn im Jahr 2029 endlich wieder ein- und aussteigen können.
„Wir sind superglücklich, dass dieses Großprojekt nun in die planerische Zielgerade einbiegt“, meint Ortsbürgermeister Andreas Rink. „Mit dem gerade erst beschlossenen Neubau des Feuerwehrgerätehauses am einen Ende der Leipziger Allee und mit dem Baugebiet am anderen Ende der Straße wird sich das Gesicht Wendessens in den nächsten Jahren deutlich verändern und die Attraktivität des Dorfes noch ein gutes Stück anheben“.
Wer sich für das Neubaugebiet interessiert und mehr über die Details erfahren möchte, ist zur Ortsratssitzung am 8. Mai in der Alten Schule im Kirchring um 19.30 Uhr, herzlich eingeladen.