Vergabe von Grundstücken für zehn Mehrfamilienhäuser
Die Stadt Wolfenbüttel bietet aktuell im Baugebiet „Am Södeweg“ in Wolfenbüttel das Los 2 für die Bebauung mit mehrgeschossigem Wohnungsbau an.
++ Unterlagen am 27. Mai ergänzt: Brandschutzkonzept neu ++
Für Bewerber des angebotenen Los 2 wurde zusätzlich ein interner Bereich geschaffen, für den Sie sich über den folgenden Link anmelden können:
Interessenten, die Fragen und oder noch keine Zugangsberechtigung haben, melden sich bitte beim unten angegebenen Kontakt (oder unter Rufnummer 05331 86-207, Frau Binner) an.
Die Vergabe der Lose 4, 8 und 9, ebenfalls Grundstücke für den mehrgeschossigen Wohnungsbau, wird zu einem späteren Zeitpunkt durchgeführt, der Beginn des Verfahrens steht noch nicht fest.
© Stadt Wolfenbüttel
+++ Im Baugebiet „Am Södeweg“ stehen leider keine Grundstücke für die Einzel-, Doppel- und Reihenhausbebauung mehr zur Verfügung. +++
Geländehöhen
- Baugebiet Am Södeweg - Geländehöhen 1(PDF-Datei: PDF, 986 kB, nicht barrierefrei)
- Baugebiet Am Södeweg - Geländehöhen 2(PDF-Datei: PDF, 319 kB, nicht barrierefrei)
- Baugebiet Am Södeweg - Geländehöhen 3(PDF-Datei: PDF, 212 kB, nicht barrierefrei)
Präsentation Infoveranstaltung am 13. August 2018
- Baugebiet Am Södeweg - Präsentation(PDF-Datei: PDF, 3,8 MB, nicht barrierefrei)
- Baugebiet Am Södeweg - häufige Fragen(PDF-Datei: PDF, 137 kB, nicht barrierefrei)
Bebauungsplan "IX - Am Södeweg"
- Bebauungsplan IX - Bebauungsvorschlag ++ NEU(PDF-Datei: PDF, 280 kB, nicht barrierefrei)
- Bebauungsplan IX - Planzeichnung(PDF-Datei: PDF, 5,2 MB, nicht barrierefrei)
- Bebauungsplan IX - Begründung mit Umweltbericht(PDF-Datei: PDF, 1,9 MB, nicht barrierefrei)
Gestaltungsleitfaden
Der von uns ausgehändigte Gestaltungsleitfaden enthält leider einen redaktioneller Fehler, den wir mit der nun vorliegenden Fassung korrigiert haben. Fehlerhaft war die Angabe der Bezugshöhe: “OKFF - Oberkante des fertigen Fußbodens des Erdgeschosses“. Diese muss – so wie es im Bebauungsplan auch textlich festgesetzt ist - heißen „OKF Rohbau - Oberkante Erdgeschossfußboden (Rohbau)“.
Wir möchten in diesem Zusammenhang darauf hinweisen, dass nur der Bebauungsplan / die Planzeichnung (BP IX „Am Södeweg) rechtsverbindlich regelt, was im Baugebiet zulässig beziehungsweise nicht zulässig ist. Die Begründung zum Bebauungsplan sowie der Gestaltungsleitfaden sind erläuternde Unterlagen, die keine Rechtswirkung entfalten.
Auch bitten wir darum zu prüfen, dass Ihnen beziehungsweise Ihren Planern, Bauträgern und Architekten die letzten Fassungen der Unterlagen vorliegen (die alle auf dieser Internetseite im geschlossenen Bereich zur Verfügung stehen). Wir haben festgestellt, dass zum Teil mit Alt-Fassungen aus dem Aufstellungsverfahrens des Bebauungsplan gearbeitet wird, die noch anderslautende Festsetzungen enthalten.
- Baugebiet Am Södeweg - Gestaltungsleitfaden(PDF-Datei: PDF, 4,6 MB, nicht barrierefrei)
Bodengutachten
- 309.16-2 - Bautechnisches Bodengutachten(PDF-Datei: PDF, 219 kB, nicht barrierefrei)
- 309.16-2 Anlage 1 - Lagepläne(PDF-Datei: PDF, 1,9 MB, nicht barrierefrei)
- 309.16-2 Anlage 2 - Schichtprofilverzeichnisse(PDF-Datei: PDF, 14,1 MB, nicht barrierefrei)
- 309.16-2 Anlage 3.1 - Schnitt A-A(PDF-Datei: PDF, 126 kB, nicht barrierefrei)
- 309.16-2 Anlage 3.2 - Schnitt B-B(PDF-Datei: PDF, 114 kB, nicht barrierefrei)
- 309.16-2 Anlage 3.3 - Schnitt C-C(PDF-Datei: PDF, 111 kB, nicht barrierefrei)
- 309.16-2 Anlage 3.4 - Schnitt D-D(PDF-Datei: PDF, 107 kB, nicht barrierefrei)
- 309.16-2 Anlage 3.5 - Schnitt E-E(PDF-Datei: PDF, 114 kB, nicht barrierefrei)
- 309.16-2 Anlage 3.6 - Schnitt F-F(PDF-Datei: PDF, 138 kB, nicht barrierefrei)
- 309.16-2 Anlage 4 - Bodenmechanische Laborversuche(PDF-Datei: PDF, 7,7 MB, nicht barrierefrei)
- 309.16-2 Anlage 5 - Herstellung von Mischproben(PDF-Datei: PDF, 283 kB, nicht barrierefrei)
- 309.16-2 Anlage 6 - Abfalltechnische Klassifikation(PDF-Datei: PDF, 2,5 MB, nicht barrierefrei)
- 309.16-2 Anlage 7 - Prüfberichte(PDF-Datei: PDF, 6,1 MB, nicht barrierefrei)
- 309.16-2 Anlage 8 - Homogenbereiche(PDF-Datei: PDF, 1,4 MB, nicht barrierefrei)
Lärmgutachten
- BPIX Am Södeweg: Schalltechnisches Gutachten(PDF-Datei: PDF, 7 MB, nicht barrierefrei)